В проектируемом здании максимально возможно разместить до 403 апартов (при ориентации проекта на повышенную комфортность, смежные помещения объединяются, сокращая число собственников, повышая качество и управляемость объектом ), подземный паркинг на 120 машиномест, кафе на 50 мест, фитнес центр, торговые и офисные помещения. Главный вход Апарт-отеля ориентирован на улицу Советская. Паркинг расположен на подземном уровне здания. Въезд на него выполнен с открытой парковки проектируемого объекта.
Кафе и общественные помещения расположены на первом этаже здания. Апарт-отель расположен на 4-12 этажах здания. На первом этаже расположен вестибюль, стойка регистрации, зона ожидания для клиентов и административные помещения. Входные группы кафе, фитнеса и торгово-офисных помещений ориентированы в сторону ТРЦ «Гудвин». Оригинальное благоустройство территории создает благоприятные условия для формирования пешеходных потоков на участке.
Формат и особенности проекта
Принято решение выстраивать формат будущего проекта как инвестиционный продукт и инструмент получения дохода для группы инвесторов:
- Центром проекта, мы видим апарт-отель, занимающий не менее 50% площадей комплекса с одним собственником.
- Площади двух жилых корпусов продаются более мелким инвесторам для целей проживания и/или передачи в аренду управляющей компании с целью извлечения прибыли.
- Отделка жилья «под ключ» и сервисные услуги управляющей компании в едином продукте представляют собой готовый инструмент получения дохода с хорошим потенциалом спроса.
- Уровень апартаментов: «комфорт +» / «люкс».
- Проект допускает объединение смежных апартаментов.
- Покупателю предлагаются варианты отделки, комплектования и сервисного обслуживания помещения.